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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：238 萬
- 參考單價：27.45 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
延平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.74 坪
- 附屬建物面積：0.91 坪
- 共同使用：3.02 坪
- 土地面積：1.17 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的新市投資型小套房，總價 238 萬門檻極低，且擁有火車站前的交通便利性，對於在南科工作的單身族或投資客來說，具有相當的吸引力。然而，30 年的屋齡與高樓層若無電梯的可能性，是長期居住或未來轉手時必須考量的風險點。若您的目的在於低門檻置產或作為投資收租，此物件值得列入考量；若以家庭長期居住為目的，則空間與屋況條件較為不足，建議謹慎評估。
問與答
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